1968〜1978年築, 専有面積47.74㎡〜67.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
桜台ハイライズ
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩7分
1973年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
4,255万円
73.7万円/㎡
2,950
3,820
4,690
5,560
AI査定結果
推定相場価格
4,255万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,820万円〜4,690万円
66.2万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月15日
桜台ハイライズ
4,380万円（75.9万円/㎡）/ 8階 / 57.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は63.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 4,380万円 | 75.9万円 | 8階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 3,780万円 | 71.8万円 | 12階 | 52.61㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/14 | 4,180万円 | 61.1万円 | 5階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 65.7万円 | 6階 | 49.93㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/20 | 3,280万円 | 65.7万円 | 6階 | 49.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,199万円 | 60.8万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/23 | 3,299万円 | 62.7万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 3,399万円 | 64.6万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/21 | 3,499万円 | 66.5万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/21 | 3,599万円 | 68.4万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 3,699万円 | 70.3万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/20 | 2,980万円 | 59.7万円 | 6階 | 49.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 63.7万円 | 2階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,740万円 | 52.1万円 | 4階 | 52.61㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/11 | 3,780万円 | 65.5万円 | 2階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 2,880万円 | 55.2万円 | 5階 | 52.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/14 | 2,880万円 | 55.2万円 | 5階 | 52.15㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 桜台ハイライズ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅7分 | 4,380万円 | 75.9万円 | 57.74㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 94戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.06㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/30 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 4,390万円 | 61.0万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/06 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅7分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/02 | 吉祥寺北ハイツ 練馬区関町南二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 2,780万円 | 57.0万円 | 48.78㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/03 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅9分 | 4,499万円 | 65.1万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
パシフィック江古田マンション
東京都練馬区羽沢一丁目
西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩 4分
1970年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
豊玉南住宅
東京都練馬区豊玉南三丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 12分
1972年築 / 14階建 / 184戸 / SRC造
ライオンズマンション富士見台
東京都練馬区貫井三丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 5分
1980年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ヴェラハイツ石神井台
東京都練馬区石神井台六丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩 14分
1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
豊玉第2コーポラス
東京都練馬区豊玉北六丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 6分
1970年築 / 8階建 / 112戸 / 鉄骨造造
エクレール石神井公園
東京都練馬区石神井町五丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 8分
1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
武蔵関シティハウス
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 11分
1991年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
カテリーナ石神井公園
東京都練馬区谷原二丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 15分
1999年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
豊島園パークマンション
東京都練馬区練馬四丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩 2分
1973年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造
ライオンズマンション豊島園第2
東京都練馬区早宮一丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩 10分
1981年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
ワコー石神井公園マンション
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩 13分
1983年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
キャッスルマンション武蔵関
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
1982年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
恒陽鷺宮マンションA棟
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 12分
1978年築 / 3階建 / 74戸 / RC造
ライオンズガーデン上石神井
東京都練馬区上石神井三丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 12分
1987年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
グリーンビレッジ豊玉
東京都練馬区豊玉南二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 11分
1974年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造